San Vito Lo Capo, Piano Regolatore Generale

Committente: Comune di SAN VITO LO CAPO (Trapani)
Oggetto dell’incarico: Redazione del Piano Regolatore Generale Comunale
Data dell’incarico: 5.7.1993
Stato attuale della procedura urbanistica: Il Piano regolatore è stato adottato il 20.9.1999 e approvato il 4.7.2002 con modifiche regionali, definitivamente accolte il 12.8.2005
Progettisti: Pier Luigi Cervellati, Giovanni Maffei Cardellini, Alberto Montemagni, Daniele Pecchioli.

Quadro conoscitivo: a sinistra lo stato del territorio al primo novecento, a destra lo stato del territorio alla fine del novecento con le trasformazioni (in bianco quelle edilizie) e l'assetto paesaggistico. Sotto tavola di studio del tessuto edificato nel capoluogo.

Di seguito la tavola che ha costituito la bozza per la discussione del Piano, nella parte del capoluogo. Il tessuto residenziale, nel quale si riconosce il nucleo storico, è tenuto in stretto contatto con il proprio ambiente di riferimento, in quanto insieme rappresentano quasi un biotopo di straordinaria qualità. Sulla sinistra si distingue l'altipiano, oggetto di numerose richieste di lottizzazione, in difesa del quale si è svolta una lunga battaglia non del tutto vinta; dopo il centro urbano i prati costieri con il caratteristico disegno dei muri a secco fino alla tonnara, poi il monte Monaco con le sue pendici che calano divise in lunghe strisce separate da muri a secco, memoria delle divisioni ereditarie, che determinano le tessere di un quadro paesaggistico di grande effetto. Di seguito la tavola del Piano approvato e ancora vigente.